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济南南城凸显居住品质 住南不住北再添例证

  在济南,有一条被广泛认同的金科玉律,即“住南不住北”。南城之贵,贵在与生俱来,贵在得天独厚。尤其近些年,随着南控战略持续强化,南城可供开发的土地资源日渐稀少,稀缺价值愈加凸显。济南南城凸显居住品质,住南不住北再添例证。

  其实千百年来,南城作为济南的上风上水之地,一直是这座城市的贵之所在。从建国初期的南郊宾馆,到改革开放后众多资力雄厚的企业,再到如今一系列高端社区及商业综合体的争相布局,都凸显着南城的炙手可热。

  进入21世纪,城市东拓、西进、北跨,南部坚持在保护中发展、在发展中保护,“南控”战略得到有效落实。这一战略给房地产市场带来的直接影响,就是南城供地减少,区域内已很难出现规模性地产项目,新房稀缺不言而喻。同时,区域内绿水青山的价值越来越受重视,紧靠的南部山区生态含氧带有山有水,加之南城承泰山之脉,是泉城万泉之源、城市绿肺。这里,早已成为泉城“生态”宜居的典范。

  这几年济南东西不断拉长,东西向的交通压力很大,通勤时间较长。南部作为城市中间的位置,距离城市中心较近。而且,在二环快速路通车之后,这里的交通优势更被凸显出来。笔者有位朋友,他在奥体片区居住,工作地点却是在西客站。他每天上班的路径是这样的:早上从奥体出发,驾车沿龙鼎大道上二环南高架,一路西行至二环西高架,北行至北园高架折向西行,到达西客站。晚上再沿原路返回。可以说,我的这位朋友每天都要绕着济南环游一大圈。这样的路径,显示了南城的交通优势——从济南南部出发,无论是去老城、东部新城还是西部新城,皆可快速畅达。

  基于区位发展,南城还规划了庞大的商业、商务、文化等配套设施,南北康片区更是成为了济南南部产城人融合的发展中心。这里汇聚城市主轴交通、大涧沟生态综合体(规划)、贵和、希尔顿酒店、美丽汇等成丰盛配套资源;延英雄山路往北更坐落有山东省警官医院等重要的医疗配套;教育配套方面亦占据南城板块先天的教育优势,整个南北康片区享有经五路小学和实验初中的教育资源……未来,这里将承载着济南南城崛起的重任,而重任的背后,无疑将吸引政策的倾向。

  万科深耕济南7年,首入南城的作品便是万科山望项目。截至目前,平特藏宝图荐高级藏宝图!万科山望B11地块已基本售罄,随着B9地块焕新组团的入市,这座大城的人气将持续井喷。当然,住宅只是这座大城的一部分。在商业方面,万科山望本身的商业地块B6地块后期也将建设约276米超高层和4.5万㎡的购物中心。这种城市地标带来的资源集群效应是巨大的,后期项目的生活配套可以说是非常齐全。未来择居于此,在家门口即可开启购物、餐饮、休闲、娱乐、办公于一体的便捷生活。

  区位、交通、配套等资源聚合发酵,南北康片区早已成为南城不可或缺的一块拼图。而万科山望,正是这块拼图的有力雕刻者和见证者。

  万般美好,不负厚爱!如今,一个代表着南城人居新高度,代表着美好生活新篇章的焕新组团,卓然新生!B9地块建面约95-145㎡城市山居学府华宅,惊鸿入市,静待雅鉴!

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